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小区楼顶漏水是谁负责
2026-06-22【视窗】
简介小区楼顶漏水问题常引发业主与物业之间的纠纷。根据相关法规，责任划分需结合具体情况。 责任主体 责任范围 业主 个人房屋内部漏...
小区楼顶漏水问题常引发业主与物业之间的纠纷。根据相关法规，责任划分需结合具体情况。
| 责任主体 | 责任范围 |
| 业主 | 个人房屋内部漏水由业主自行承担 |
| 物业公司 | 公共区域（如楼顶）的维护和维修责任 |
| 开发商 | 在质保期内，因施工质量问题导致的漏水由开发商负责 |
若楼顶属于公共区域，物业公司应承担维修责任；若为个别业主屋顶，则由该业主负责。建议业主与物业沟通确认责任归属，必要时可寻求住建部门协助。
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