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购买二手房缴纳营业税如何计算
2026-10-10【视窗】
简介购买二手房时，营业税的计算方式与房屋性质、是否满五年、是否为唯一住房等因素有关。以下是常见情况的总结： 房屋情况 是否满五年 ...
购买二手房时，营业税的计算方式与房屋性质、是否满五年、是否为唯一住房等因素有关。以下是常见情况的总结：
| 房屋情况 | 是否满五年 | 是否唯一住房 | 营业税计算方式 |
| 普通住宅 | 是 | 是 | 不征收 |
| 普通住宅 | 否 | 是 | 1%（差额） |
| 普通住宅 | 否 | 否 | 5.6%（总价） |
| 非普通住宅 | 任意 | 任意 | 5.6%（总价） |
注：自2016年起，营业税政策已调整，部分城市不再征收，具体以当地政策为准。建议购房前咨询当地税务部门或房产中介，获取最新信息。
