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共有产权房是什么性质的房产
2026-08-22【视窗】
简介共有产权房是一种由政府与个人共同拥有产权的保障性住房，主要面向中低收入家庭。其性质兼具商品房和保障房的特点，具有一定的政策性和限制...
共有产权房是一种由政府与个人共同拥有产权的保障性住房，主要面向中低收入家庭。其性质兼具商品房和保障房的特点，具有一定的政策性和限制性。
| 项目 | 内容 |
| 所有权 | 政府与购房者按比例共有 |
| 用途 | 用于居住，不可随意转让或出租 |
| 购买条件 | 符合当地购房资格的中低收入家庭 |
| 房价 | 低于市场价，政府补贴部分成本 |
| 使用限制 | 5年内不得交易，满5年后可按比例出售 |
共有产权房旨在缓解住房压力，实现“住有所居”的目标，同时避免完全市场化带来的高房价问题。
