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个人出租房屋要交什么税费
2026-08-13【视窗】
简介个人出租房屋需要缴纳的税费主要包括以下几种，具体根据当地政策和租金收入情况有所不同。 税费名称 说明 增值税 一般按5%征收，...
个人出租房屋需要缴纳的税费主要包括以下几种，具体根据当地政策和租金收入情况有所不同。
| 税费名称 | 说明 |
| 增值税 | 一般按5%征收，小规模纳税人可减按1%或免税 |
| 城市维护建设税 | 按增值税额的7%（市区）或5%（县城）计算 |
| 教育费附加 | 按增值税额的3%计算 |
| 房产税 | 按租金的12%征收 |
| 个人所得税 | 按20%税率计算，或按应纳税所得额减除费用后计税 |
需要注意的是，部分地区对个人出租住房有税收优惠政策，如免征部分税费或减免。建议咨询当地税务局获取最新政策。
