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买商品房的地税怎么交
2026-08-06【视窗】
简介购买商品房时，涉及的地税主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。不同地区政策略有差异，以下为常见情况总结： 税种 说明 纳税...
购买商品房时，涉及的地税主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。不同地区政策略有差异，以下为常见情况总结：
| 税种 | 说明 | 纳税人 | 税率/标准 |
| 契税 | 购房人缴纳，按房屋面积和性质计算 | 购房人 | 普通住宅3% |
| 增值税及附加 | 房地产开发商缴纳，部分城市转由购房人承担 | 开发商/购房人 | 5%增值税+附加12% |
| 个人所得税 | 二手房交易中，卖方可能需缴纳 | 卖方 | 1%或20% |
注：具体税率以当地政策为准，建议咨询当地税务局或房产中介获取最新信息。
