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二手房交易税费有哪些规定
2026-07-01【视窗】
简介在二手房交易中，买卖双方需承担一定的税费。以下是主要的税费项目及承担方： 税费名称 承担方 说明 契税 买方 根据房屋面...
在二手房交易中，买卖双方需承担一定的税费。以下是主要的税费项目及承担方：
| 税费名称 | 承担方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套决定税率 |
| 个人所得税 | 卖方 | 通常由卖方缴纳，可协商分摊 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 房屋满2年免征，否则按差额征收 |
| 土地增值税 | 卖方 | 部分地区可能征收 |
| 交易手续费 | 双方 | 一般按面积收取 |
总体来看，税费承担以卖方为主，但部分费用可由买卖双方协商分摊。具体政策因地区而异，建议咨询当地税务部门或房产中介获取最新信息。
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