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得房率怎么算出来的
2026-06-25【视窗】
简介得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响居住体验和购房成本。以下是得房率的计算方式及影响因素总结： 项目 ...
得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响居住体验和购房成本。以下是得房率的计算方式及影响因素总结：
| 项目 | 说明 |
| 建筑面积 | 房屋外墙所围合的全部面积，包括公摊面积 |
| 使用面积 | 实际可使用的室内面积，不含墙体、阳台等 |
| 得房率 | 使用面积 ÷ 建筑面积 × 100% |
得房率受户型设计、公摊面积、楼体结构等因素影响。一般而言，小户型得房率较高，大户型因公共区域多，得房率相对较低。购房者在选房时应结合得房率综合评估性价比。
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