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成都二手房过户税费
2026-06-24【视窗】
简介在成都进行二手房交易时，买卖双方需承担相应的税费。以下为常见税费项目及承担方的总结： 税费名称 承担方 说明 契税 买方 ...
在成都进行二手房交易时，买卖双方需承担相应的税费。以下为常见税费项目及承担方的总结：
| 税费名称 | 承担方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 按房屋面积和是否首套计算 |
| 增值税 | 卖方 | 房屋满两年免征，否则按差额计 |
| 个税 | 卖方 | 通常按成交价1%或差额20%征收 |
| 土地增值税 | 卖方 | 根据增值额分档计征 |
| 交易手续费 | 双方分摊 | 每平方米3元 |
总体来看，卖方需承担较多税费，尤其是增值税和个税。买方则主要承担契税。实际费用可能因政策调整而变化，建议交易前咨询当地税务部门或中介获取最新信息。
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