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房子过户需要什么手续和费用
2026-07-25【视窗】
简介房屋过户是房产交易中的重要环节，涉及法律程序和费用支出。以下是主要流程和相关费用的总结。一、过户手续1. 签订买卖合同；2. 准备双方...
房屋过户是房产交易中的重要环节，涉及法律程序和费用支出。以下是主要流程和相关费用的总结。
一、过户手续
1. 签订买卖合同；
2. 准备双方身份证明、房产证、契税发票等材料；
3. 到当地不动产登记中心提交申请；
4. 审核通过后办理产权转移手续；
5. 领取新房产证。
二、主要费用
| 项目 | 费用说明 |
| 契税 | 按房价比例缴纳（通常为1%-3%） |
| 个税 | 卖方需缴纳（通常为1%或差额20%） |
| 登记费 | 每套约80-500元 |
| 评估费 | 若需评估，约200-1000元 |
以上内容可根据当地政策略有调整，建议提前咨询当地不动产部门。
