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什么是预告登记
2026-07-25【视窗】
简介预告登记是指在不动产交易过程中，为保障未来权利实现而进行的预先登记。它主要用于商品房预售、抵押贷款等场景，防止交易方在未完成正式登...
预告登记是指在不动产交易过程中，为保障未来权利实现而进行的预先登记。它主要用于商品房预售、抵押贷款等场景，防止交易方在未完成正式登记前擅自处分房产。
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 为保障未来物权实现而进行的临时登记 |
| 适用情形 | 商品房预售、抵押贷款、买卖合同签订后 |
| 法律效力 | 具有对抗第三人的效力，防止一房二卖 |
| 办理机构 | 不动产登记中心 |
| 效力期限 | 一般为3个月，逾期自动失效 |
预告登记虽不直接产生物权效力，但能有效保护购房人或债权人权益，是房地产交易中的重要法律手段。
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